Инженерная графика

Бизнес-план в строительстве

Привлечение инвесторов – необходимый этап развития строительного бизнеса. Сперва нужно их найти и оценить размер требующихся вложений. Затем следует составить бизнес-план. Например, если планируется строительство жилой недвижимости, указать ее подробные характеристики, предполагаемые финансовые результаты и способы их достижения. Необходимым разделом бизнес-плана должно стать краткое, но внятное описание вашей компании и ее достижений. Инвестор должен увидеть привлекательность вашего проекта для себя, актуальность возведения данного конкретного типа жилья. Качественные бизнес планы содержат полноценную характеристику отрасли, в которой ведет свою деятельность компания, маркетинговую стратегию и анализ рынка. Оценить особенности развития отрасли и ее перспектив зачастую может только профессионал. Вот почему заказывать бизнес-план лучше у специалистов.

Как убедить инвестора в привлекательности перспектив

При высокой информативности бизнес-плана нежелательно все же перегружать его специальной терминологией. В идеале стоит простым языком обосновать наличие спроса на жилье, которое планируется строить, конкурентоспособность и социальную весомость проекта. Инвестор должен увидеть, как будут спланированы предпроектные и проектные работы, а также само строительство. Все этапы работ должны быть прозрачными и выглядеть обоснованными, чтобы можно было проследить судьбу проекта вплоть до продажи будущих квартир.

Помимо производственной, финансовой и инвестиционной частей бизнес-плана необходима маркетинговая часть. Это составляющая должна содержать качественные и количественные исследования. Изучение емкости рынка и механизмов продвижения жилья, которое планируется построить, должно опираться на цифры, диаграммы и наглядные примеры. Желательно уже на самых ранних этапах учесть возможные системы льгот и скидок, просчитать каналы распространения информации и финансирования рекламы. Образ потенциального покупателя квартиры должен быть максимально четким, включающим в себя модель поведения и уровень (а также распределение) дохода.

Как подать бесплатное объявление в интернете

Если раньше люди пользовались газетами и журналами для размещения в них различных предложений о продаже, поиске квартиры или других объявлений, то сейчас многие предпочитают это делать в интернете. Действительно, в сети появилось большое количество интерактивных досок. Ежедневно частные объявления просматривают сотни людей, а грамотно составленный модуль поможет привлечь внимание большого количества потенциальных клиентов. О других секретах эффективного размещения информации вы узнаете из данной статьи.

Полезные советы

Прежде всего, необходимо выгодно представить товар. Без фотографий в этом деле никуда. Сделайте несколько снимков предмета с различных ракурсов, выложите их вместе с текстовой частью, так вы привлечете большее внимание. Не стоит загружать тяжелые и объемные файлы, лучше сжать их до требуемого порталом размера. Прочитать остальную часть записи »

Профессиональные переводы в Киеве

Бюро «Инфоперевод» предлагает вниманию своих клиентов первоклассные переводы по доступным ценам. В компании работают квалифицированные лингвисты, которые готовы выполнить проект любой сложности. Организация постаралась максимально снизить цены без ущерба качеству, в результате чего клиенты могут рассчитывать на профессиональное обслуживание. Бюро переводов в Киеве предоставляет услуги юристов и нотариусов.

Прочитать остальную часть записи »

Как выбрать элитный коттедж?

Хотите перебраться на постоянное место жительства за город или просто проводить в своем уютном домике выходные, наслаждаясь природой и пением птиц? Тогда смело выбирайте коттедж в Подмосковье или другой местности. Эти малоэтажные здания пользуются популярностью в нынешнее время. Выбирая элитные коттеджи, на что стоит обратить внимание?

Важные нюансы

Определитесь с коттеджным поселком. Элитное жилье не может быть расположено в глухом селе. Требования к элитному поселку:

  • все здания должны быть современными, построены в соответствии с ландшафтом;
  • обязательно наличие хорошей транспортной развязки (не всегда личный автомобиль может быть на ходу, а добираться к месту работы нужно);
  • территория поселка – охраняемая;
  • контингент проживающих соседей должен быть соответствующим;
  • обязательна развитая инфраструктура (магазины, салоны красоты, аптеки, поликлиника и пр.).

Только в такой местности ваш коттедж будет элитным. Если хотите, чтобы неподалеку был лес, пруд или озеро, выбирайте соответствующую территорию.

Что же касается самого строения, то стоит иметь в виду, что:

  • оно имеет площадь не менее 60 кв.м.;
  • участок, на котором стоит коттедж элитного класса, обычно имеет площадь от 1 га;
  • в доме есть разделение жилых и нежилых помещений (причем желателен вход в технические комнаты, минуя жилые);
  • коттедж должен идеально вписываться в окружающий ландшафт.

И, конечно, обратите внимание на дороговизну строительных и отделочных материалов. Внешний вид здания должен соответствовать внутреннему комфорту.

Выбирайте обитель, в которой будет приятно проживать всем членам семьи!

Особенности технического обследования зданий

Определение текущего состояния сооружения, его конструктивных элементов может понадобиться в различных случаях. Это могут быть истекший нормативный срок эксплуатации, подготовка к реконструкции, продажа или покупка объекта, предпроектная проверка и другие причины. Как правило, обследование зданий осуществляется в несколько этапов, каждый из них будет рассмотрен более детально.

Из чего состоит процедура

Первый шаг является подготовительной стадией. На этом этапе собирается и анализируется техническая документация, получаются сведения о ремонтах и перепланировках. Вторая стадия — визуальное обследование. Специалисты используют примитивные измерительные инструменты, среди которых рулетка, линейка, отвес и прочие строительные изделия. Это делается для того, чтобы выявить существующие отступления от проектной документации, дефекты и повреждения. В ходе работы все деформации фиксируются на фото, разрабатывается план по детальному обследованию сооружения. Именно он является завершающим этапом. Используется сложное оборудование, проводятся лабораторные исследования и осуществляются проверочные расчеты. По результатам обследования делаются выводы и даются рекомендации по устранению проблем.

После проведения всех работ заказчику выдается пакет документов, включающий в себя дефектную ведомость, фотоматериалы и техническое заключение. Благодаря полученным данным становится возможным определить, допустима ли дальнейшая эксплуатация здания, какие меры необходимо предпринять, чтобы реализовать реконструкцию или капитальный ремонт.